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详解丨电梯安装工程的质量控制要点
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详解丨电梯安装工程的质量控制要点

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电梯安装工程的质量控制是指在电梯的安装过程中,对其主要的工序进行科学合理的质量控制,使电梯达到以后正常使用的性能要求;加强电梯安装过程中的质量控制,能提升电梯运行的安全性能和良好的工作状态,实现电梯安全可靠的运行,从而避免事故的发生。

 

 

与普通机电产品不一样,电梯安装是一个系统工程,在空间上它与所处建筑物的关系联系紧密,在时间上它更与建筑物施工过程密切相关。加强安装前、中、后期的质量控制,都对整个电梯安装工程起着决定性作用。

 

第一步:前期质量控制

 

电梯安装的前期工作主要包括:安装现场勘查工作、技术交底工作、人财物的准备工作,以及施工组织方案的设计工作等。

 

然而,以电梯检验员的角度来看,电梯安装单位普遍对该阶段的重视度不足,特别是安装现场勘查和施工组织方案设计环节,通常都流于形式、走过场。这样的行为无疑会对以后的乘梯人员带来风险!

 

(1)安装现场勘查的必要性
安装现场勘查主要是由电梯安装单位现场负责人会同建筑业主、总包方、监理方、电梯制造单位技术人员等多方面,共同对现场电梯的土建工程(特别是井道)进行勘查,及时发现问题,并由业主或总包方整改消除隐患,确保现场具备施工条件。

 

在实际勘查工作中,一方面是现场勘查参与方经常不齐整,由于电梯在建筑工程中属于一个小分项,工程各方都不够重视;另一方面,是部分参与方不专业,甚至很多时候电梯本方的制造单位或安装单位只派专业技术欠缺的销售人员参加。由此可知,现场勘查的效果堪忧。

 

电梯行业人员都知道,电梯安装工程与建筑物的关系极为密切,例如,电梯机房的布置、井道的垂直度、井道内轨道支架安装基础的设置、顶层空间和底坑空间的大小、底坑的防水,以及电梯救援通道的设置等,都对电梯的最终安装质量和进度起着决定性作用。

 

电梯安全技术规范规定明确,电梯安装单位应当按照设计文件和标准的要求,对电梯机房(或者机器设间)、井道、层站等涉及电梯施工的土建工程进行检查,符合要求后方可以进行电梯施工。

 

如果安装前期没有发现并整改这些问题,都遗留到安装过程中整改解决,势必严重影响安装进度,造成不必要的整改和大规模的返工。

 

(2)施工组织方案设计的重要性
电梯施工组织方案设计的目的是按照电梯施工工艺规律和经营管理规律,制定科学合理的组织方案、施工方案,合理安排施工顺序和进度计划,有效利用施工场地, 优化配置和节约人力、物力、资金、技术等生产要素,协调各方面的工作,使其电梯施工在高效、合理、安全、有序的状态下进行。

 

然而,往往在实际检验工作中会发现,虽然大部分电梯安装单位都编制了施工方案,但大多只是用来应付检查的,并不能对实际安装工作起指导作用。

 

很多电梯安装单位都是“一招鲜”,无论安装什么类型的电梯或什么工程项目,都是采用同一施工组织方案版本,区别只是换一下项目名称而已,与现场实际完全不匹配,无法有效衔接。这些单位对施工组织方案在认识上存在相当大的局限性,缺乏应有的重视。

 

结果,整个电梯安装过程在无序状态下进行,质量与安全都无法得到有效保证。

 

其实,电梯施工组织方案设计贯穿于电梯安装全过程,从施工准备到施工实施,最后到竣工移交,是一个全局性的技术管理文件。

 

在电梯施工组织方案设计中,一方面要重视施工方案的设计,从技术层面制定相应的施工工艺,例如,有机房与无机房、客梯与货梯、低速梯与高速梯、有脚手架与无脚手架安装等都应区分设计;另一方面,更要重视组织方案的设计,从管理上规划对人财物的管理、与相关各方的沟通协调、对风险的识别控制等。科学的施工组织方案设计对电梯安装工程具有重要的指导作用。

 

第二步:中期质量监控
安装施工是形成电梯实体的过程,也是形成最终产品质量的重要阶段,因此,安装过程的质量控制是电梯工程项目质量控制的重点。
在安装过程中,质量监控主要针对各个施工阶段而言,对各个工序进行科学合理的质量监控。该阶 段主要工作内容就是对施工组织方案的分解细化以及具体实施。对施工方案中确定的每个施工工序应进行质量控制,对重要工序设置质量控制点。当上一个工序不符合要求时,不允许进入下一个工序。只有各工序的质量都符合要求了,整个工程的质量才能得到保证。

 

例如,电梯井道入口的安全封闭、电梯样板架的制作和安装、测量放线、 井道脚手架或专用工装的安装和拆除、导轨的架设、隐蔽工程等,都应该按照施工方案要求进行质量控制。

 

另外, 在施工过程中还应遵循组织方案的规定,积极与建筑物的总包方、监理、相关施工方等沟通协调,合理安排施工步骤和进度。

 

 

在整个建筑工程中,电梯分项的施工往往受制于多个环节,例如,电梯供电电源需要电力施工方配合接入,用电高峰需要总包方协调分配用电,相关楼层交叉作业时需要各施工相关方沟通协调、井道等土建工程存在误差时需要施工方修正等。

 

第三步:后期质量把关
电梯安装后期质量控制是指电梯安装单位完成电梯安装、调试和测试,并在自检合格的基础上,由检验机构对将要投入使用的电梯进行全面检验,最终移交业主竣备。

 

需要注意的是,相应的调试、测试工作,以及规定时间的运行试验,对电梯运行质量的影响极其重大,它既是对电梯已安装环节的质量验证,更关系到电梯今后的运行性能。

 

从机电产品典型故障曲线——浴盆曲线来看,该阶段的运行试验正 是处于电梯运行的磨合期,也是故障最高发的时段。通过运行试验,及时发现故障点,找出并解决电梯安装中存在的瑕疵,才能为电梯今后的无故障运行带来保障。

 

然而,在实际检验工作中会发现,很多电梯安装单位往往忽视对电梯的运行试验,致使电梯移交使用后故障不断。
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